Aan de Bronnen 5 5915XD, Venlo

Indeling: Het vooraanzicht verraadt eigenlijk al wat u aan de binnenzijde van deze vrijstaande villa mag verwachten; klasse, stijl en niet alledaags! Parterre: Voortuin met oprit en carport; Entree met toiletruimte en garderobe, ruime hal met dubbele vide en klassieke houten trapopgang naar de bovenverdieping. De royale aanbouw waarin de luxe keuken van ca, 50 m2 is gesitueerd, is in 2012 door de huidige eigenaar gerealiseerd. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe apparatuur en comfort. De keuken biedt u direct tuincontact en toegang tot de living. De enorme living (100m2) is creatief opgedeeld in een eet-, zit-, tv- en studeergedeelte. Een korfboog maakt het mogelijk dat u dwars door alle ruimtes heen kijkt. Door de open verbindingen tussen deze vertrekken wordt er een ruimtelijk effect gecreëerd. De lager gelegen zit is gesitueerd rond de authentiek omlijste openhaard. De aan de voorzijde gelegen open studeerkamer is weer op hetzelfde niveau gelegen als de eetkamer en hal. Een extra open haard in de tv hoek, een keramische tegelvloer met hout motief, de houten balken alsmede inbouwspots in het plafond geven deze woning net dat extra stukje cachet. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor een mooi tuincontact met de fraai aangelegde tuin. Souterrain: Via een vaste trap te bereiken vanuit de gang en keuken. Het souterrain bestaat uit diverse delen (ca. 215 m2). De gehele woning is onderkelderd en multifunctioneel te gebruiken. Momenteel ingericht als sportruimte, speelkamer, wijnkelder, kantoorruimte, fietsenkelder, technische ruimte etc. Eerste verdieping: Via de handgemaakte houten trap bereikt u de overloop van de fraaie dubbele vide met toegang tot 5 slaapkamers (ca.13,9 m2, 14,5 m2, 16,6 m2, 16,7 m2 en 21,9 m2), 2 badkamers, aparte toiletruimte, bergruimte en een afgesloten trapopgang naar de zolder. De 4 slaapkamers aan de achterzijde slaapkamers komen middels getoogde dubbele tuindeuren uit op een langgerekt en overdekt balkon met een fantastisch uitzicht. Een slaapkamer is momenteel ingericht als walk in closet van de masterbedroom closet (ca. 14,5 m2) en een eigen luxe badkamer Tweede verdieping: Overloop, berg-/c.v.-ruimte, 2 slaapkamers (ca. 12,6 m2 n 21,8 m2) en badkamer. Badkamer met elektrische vloerverwarming. Tuin: De royale kavel van 1100m2 biedt voldoende mogelijkheid om in alle privacy te genieten. De tuin is grotendeels op het zuiden gelegen en beschikt over diverse terrassen, buitenkeuken en een verwarmd overdekt zwembad met aparte kleed-doucheruimte, technische ruimte voor zwembad en opslag voor tuinmeubilair en machines (ca. 30 m2). Dit bijgebouw is ook geheel voorzien van vloerverwarming Bijzonderheden: - Na aankoop in 2012 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd (o.a. elektrisch-/verwarmings- en waterinstallatie, dak, grotendeels kozijnen etc.) - Woning optimaal na-geïsoleerd; - Woning verwarmt dmv warmtepomp. Daarnaast is het mogelijk om diverse ruimtes te verwarming middels de houtkachel; - Nagenoeg de gehele woning inclusief het souterrain onder de keuken voorzien van vloerverwarming met koeling, waarbij iedere ruimte of gedeelte apart in te stellen en te reguleren is; - in gehele tuin automatische beregening aangelegd vanuit bron; - alarmsysteem met camera's rondom hele woning; - Automatisch afsluitbaar hekwerk op afstandsbediening; - zonnepanelen aanwezig; - 2 C.v.-ketels 2012 (Nefit) en boiler.