Een moderne en heerlijk ruime 5 kamerwoning gelegen op 123m2 EIGEN GROND met terras aan het water, parkeerplaats en fietsenberging op eigen terrein. De woning heeft een moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken en een in 2015 vernieuwde luxe badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en zwevend toilet. De begane grond is voorzien van een schitterende massief houten vloer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk met op loopafstand scholen, winkels, openbaar vervoer en de mooie natuur van de Krabbeplas. Indeling: Volledig betegelde voortuin met parkeerplaats en een afgesloten fietsenberging. Entree, ruime hal met trapkast en meterkast (8 groepen, extra fornuisgroep, dubbele aardlek en hoofdschakelaar). De gehele begane grond is voorzien van een schitterende massief houten vloer. Modern volledig betegelde toiletruimte (2015) met witte wandtegels, zwarte vloertegels, zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De ruime woonkeuken heeft een moderne houtlook keuken met granieten aanrechtblad en is voorzien van inductiekookplaat, RVS eilandschouw, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer. De woonkeuken staat middels een leuke doorkijk en 2 traptreden in verbinding met de woonkamer. De woonkamer is een mooie lichte ruimte voorzien van grote ramen in de zijgevel en dubbele openslaande deuren met zijramen naar het aan het water gelegen terras. Het terras heeft een afmeting van ca. 28 m2 en is voorzien van een houten berging en elektrische zonwering. 1e verdieping: Ruime en lichte overloop met laminaatvloer. Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met lichtgrijze laminaatvloer en groot zijraam. Slaapkamer II met vaste kast en laminaatvloer. Slaapkamer III met eveneens een laminaatlvoer. Moderne luxe badkamer (2015) met grote witte wandbetegeling, zwarte vloertegels, ruime douchehoek met glazen wand, ligbad, designradiator en een mooi wastafelmeubel met spiegel met verlichting, 2 grote lades en 2 kasten. 2e verdieping: Momenteel is deze verdieping één grote ruimte welke eenvoudig ingedeeld kan worden in 2 slaapkamers en een wasruimte. In een aparte kast is de c.v. combiketel geplaatst (Agpo E compact, 2002) en de aansluiting van wasmachine en droger. Op deze verdieping is tevens een groot op het westen gelegen dakterras aanwezig. Hier kunt u genieten tot de zon ondergaat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 132,6m2, gemeten volgens NEN2580 norm, certificaat aanwezig; - Inhoud 477,2 m3; - Bouwjaar 2002; - Gelegen op 123 m2 eigen grond; - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel Agpo E compact (2002); - In 2015 zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd; - In 2016 zijn de gevels gereinigd en geïmpregneerd; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 282.500,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toet e passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
€ 2,50 
Verkopen 