Groot perceel met riante hoge woonboerderij met mogelijkheid van dubbele bewoning !
Diverse bijgebouwen, van garage tot carport en van schuur tot paardenboxen.
Origineel Bouwjaar 1935, verbouwd in 1982 (geïsoleerd) , en tot heden aangepast aan de moderne tijd !
Inhoud ca. 1000 m3 (zonder inpandige stal), Oppervlakte 32.024 m2
Landelijk gelegen woonboerderij met directe aansluiting met de ‘Tungelerwallen’. Een uitgestrekt natuurgebied in het stiltegebied Wijffelterbroek, uitstekend geschikt voor recreatieve doeleinden en paardensportactiviteiten. Uitrijmogelijkheid via eigen terrein de bossen in, of u valt voor het geweldige uitzicht over de weidse landerijen!
Hoofdwoning:
Hoofdentree te bereiken middels een romantische doorgang van Linden en beukenhaag. Hal met houten vloer.
Vanuit hal toegang tot o.a., woonkamer en slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde. Woonkamer voorzien van openhaard.
Het woongedeelte is opgetrokken in spouwmuren, met houten verdiepingsvloer, gedekt met pannen en voorzien van planken dakbeschot. Woongedeelte heeft spouwisolatie en isolatiedeken op 2e verdieping.
Mooie doorgang met ronde togen naar ruime keuken voorzien van o.a. 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven/magnetron. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de eigen tuin en riant terras, weilanden en de bossen.
Vanuit de keuken is er toegang tot aparte hal (achterbouw) met achterom, hal met badkamer, ruime separate toilet en aparte toegang naar berging waarin veel kastruimte aanwezig is met aansluiting voor wasmachine, droger, ruimte voor extra koelkast c.q. diepvrieskast. Meterkast en boiler in aparte ruimte.
Via de centrale tussen hal, bereikt u niet alleen de verdieping. maar biedt tevens
toegang tot een ruime geheel betegelde manshoge kelder met div. schappen.
Verdieping
De centrale hal met de originele bordestrap brengt u naar de ruime verdieping.
Vier ruime slaapkamers, infrastructuur voor tweede geheel separate badkamer aanwezig.
Kamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimtes en automatische rolluiken.
Via een mangat is ook nog de zolder te bereiken.
Tweede woongedeelte
Centraal in de woning is een studio,-/appartementwoning gelegen met volledig eigen voorzieningen. Aparte boiler en meterkast. Aparte douche en toilet. Ruime slaapkamer met wastafel en een royale berging voor opslag en met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer, aparte grote eetkeuken voorzien van 4 pits gasfornuis, spoelbak en oven. Het gehele appartement/studio is voorzien van laminaat. De keuken en douche betegeld.
En heeft een eigen voordeur met ontvangsthal.
Stallen en bijgebouwen
Perceel is voorzien van grote schuur met twee paardenstallen. Twee inpandige garageboxen, 4 extra stallen voor schapen etc. en een royale ruimte voor de opslag van hooi en stro. Stallen zijn allen voorzien van wateraansluiting en elektra.
Tweede schuur is voorzien van afsluitbare ruimte met aansluitend dubbele carports en twee overdekte grote hondenhokken met een uitgang naar speelweide van ca 100m2. Alles gedegen afgerasterd.
Aan de Linkerzijde aansluitend aan het appartement grote schuur met aparte werkplaats met 2 grote hoge garagepoorten voor opslag van trailers etc.
3 ha grond, waarvan een gedeelte is ingericht als weide. Het overige gedeelte is bewerkte grond.
Tuin is volledig afgesloten door hekwerk. Betegeld terras op het zuiden met uitzicht op de weides en de bossen. Oprit volledig betegeld. Voortuin is voorzien van 10 lindes en beukenhaag, toegang naar achterzijde is via automatische poort. Over de gehele tuin ondergrondse sproeiaansluitingen aanwezig, aangestuurd door een grondwaterpomp. Perceel is ook via achterzijde bereikbaar met auto.
Gemeente geeft medewerking tot het officieel verkrijgen van toestemming voor het splitsen tot meerdere woonhuizen, één inpandige woning aanwezig.
Algemeen:
De ideale woning om je ouders mee te nemen !!!
En dan nog steeds alle privacy te behouden.
Mooie bijgebouwen, stallen en schuren.
Hier kan u uw dromen laten uitkomen !
Het is tevens mogelijk om minder grond aan te kopen !
Witte & Verheul Maakt het Verschil
€ 2,50 
Verkopen 