Magnoliahove 11 2295RE, Kwintsheul

g RIANTE 6 KAMER WONING gelegen in een rustige doch kindvriendelijke wijk in Kwintsheul. Deze royale tussenwoning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers waarvan 1 kamer op de begane grond die eventueel goed gebruikt zou kunnen worden voor een studio/werkkamer aan huis. Recent is er een gehele dakopbouw gedaan waardoor er op de 2e verdieping 2 extra kamers zijn gecreëerd met een vaste kast en eventueel nog ruimte is voor een dakterras. Deze woning heeft aan de voorzijde een berging en aan de achterzijde bevindt zich een riante tuin op het noordwesten voorzien van een houten berging. Indeling: Via patio aan voorzijde bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, toegang naar berging (met opstelplaats voor wasmachine/droger) en toilet, en toegang tot de woon/eetkeuken en woonkamer. De gezellige living is voorzien van veel raampartij, laminaatvloer, open trap en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang richting de halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine e.d. Vanuit de woonkamer is er toegang richting een aparte ruimte/kamer aan de voorzijde welke voor vele doeleinden gebruikt zou kunnen worden en welke een eigen toegang heeft via de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de open trap komt u op de 1e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met aangrenzend een kamer welke is ingericht als riante inloopkast die is voorzien van veel kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met veel raampartij. De badkamer is vergroot en in 2016 geheel vernieuwd, deze is modern betegeld en voorzien van een ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet, fraaie wastafelmeubel, kastruimte en vloerverwarming (welke is aangesloten op de cv). Tweede verdieping: De tweede verdieping is recent gerealiseerd wat zorgt voor veel ruimte extra, aan de achterzijde bevindt zich een zeer goed bemeten slaapkamer met wastafelmeubel. Aan voorzijde bevindt zich eveneens een kamer met open deur naar buiten waar eventueel een dakterras gerealiseerd zou kunnen worden. Kortom een verrassende net onderhouden woning voorzien van veel ruimte en mogelijkheden. Met aan achterzijde een riante tuin met berging. Kenmerken: • Bouwjaar 1973 • Gebruiksoppervlakte ca. 136 m2 en perceeloppervlakte 147 m2 eigen grond. • Gehele woning is geïsoleerd • Riante tuin noordwesten • Mogelijkheden voor werk of mantelzorg aan huis • Gelegen in een rustige doch kindvriendelijke omgeving • Cv-ketel Vaillant