Galenus 18 3962MC, Wijk bij Duurstede

Deze inrichting moet u ervaren om de ruimte, het daglicht en de openheid van deze woning te kunnen beoordelen. Een aan de achterzijde uitgebouwde woning met vrij zicht aan de voorzijde, aan de rand van de woonwijk "De Geer III" gelegen. De woning is nog zo goed als nieuw en biedt volop luxe. De woning heeft de beschikking over 2 slaapkamers (voorheen 3), riante zolderverdieping, keurig nette badkamer en compleet luxe keuken met eiland met wit marmeren werkblad. De Geer is een geliefde woonwijk om in te wonen. De wijk is ruim opgezet, er is ruim voldoende speelgelegenheid voor kinderen in de directe omgeving en ruim voldoende parkeervoorzieningen. De wijk ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 5 minuten fietsen bent u midden in het historische, gezellige centrum. Bouwjaar: 2014 (SWK garantie van toepassing) Woonoppervlakte ca.: 125m² Perceeloppervlakte: 145m² Inhoud: 450m³ Energielabel "A" Bij het inrichten van deze ruime woning hebben de verkopers de hulp ingeschakeld van een interieurarchitect. Deze heeft o.a. gekeken naar de ruimtes en lichtval. Hierdoor is een zeer praktische en fraaie indeling in de woning ontstaan, welke zich gelijk openbaart op de begane grond. Begane grond: Ruime entree met meterkast en moderne toiletruimte. In de hal is een grote garderobekast gebouwd. Vanuit de hal is gelijk de ruime woonkamer te zien door de tussendeur met glas. De bijna 12 meter diepe woonkamer is anders dan anders ingedeeld. Aan de voorzijde is de eethoek gemaakt en de keuken vormt de scheiding tussen deze ruimte en de woonkamer. De keuken is oerdegelijk, is kwalitatief zeer goed afgewerkt en voorzien van diverse Gaggenau apparatuur, waaronder een oven en stoomoven. Daarnaast beschikt de keuken nog over een vaatwasser, royale koeler met diepvries, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap verwerkt in het verlaagde plafond. Een modern wit marmeren aanrechtblad maakt de afwerking en stijl compleet. Via de woonkamer is via dubbele deuren de achtertuin op het westen bereikbaar. Net zoals de woning is de tuin ook keurig onderhouden en verzorgd. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt aan 2 slaapkamers en moderne badkamer. De twee kamers welke oorspronkelijk aan de achterzijde gepland waren, zijn ingericht als 1 riante kamer met grote doorloopkast. Zo weet u zeker dat u voldoende ruimte heeft om uw kleren kwijt te kunnen. Deze slaapkamer is circa 23m² groot. De net afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 9m². De aan de voorzijde gesitueerde badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en modern sanitair, waaronder een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: De zolder is ruim van opzet en zeer licht door de 4 grote Veluxramen welke hier zijn geplaatst. De zolder is nu ingedeeld met 1 slaapkamer met een oppervlakte van circa 15m². Vanuit de slaapkamer is veel bergruimte in de knieschotten bereikbaar en is een sperate wasruimte, met opstelling van wasmachine, cv-installatie en bergvliering bereikbaar. Indien gewenst kunnen hier met het plaatsen van dakkapellen nog 2 slaapkamers gemaakt worden. Om deze woning te presenteren hebben we eigenlijk aan deze omschrijving nog te weinig tekst en kunnen we nog wel even doorgaan. Kom de voordelen van deze zo goed als nieuwe woning zelf ervaren en maak snel een afspraak om te komen kijken.