Remus 166 3962KZ, Wijk bij Duurstede

Wonen in een ruime, uitgebouwde én in-stap-klare eengezinswoning (bouwjaar 2013)? Deze woning – met vrij uitzicht aan de voorzijde – heeft 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping waar nog twee slaapkamers te realiseren zijn, een nette badkamer (met ligbad en separate douche) en een complete, luxe keuken met granieten werkblad, grote koelkast en vriezer. De onderhoudsvriendelijke tuin met houten berging ligt op het Noordwesten en heeft een achterom. Doordat de tuin 10 meter diep is, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Voor en achter de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk “De Geer II”, een ruim opgezette wijk met veel speelgelegenheid voor kinderen. De wijk ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is vijf minuten fietsen naar het historische, gezellige centrum van Wijk bij Duurstede. Algemeen - Bouwjaar 2013 - Inhoud 465 m³ - Woonoppervlakte 131 m² - Perceeloppervlakte 140 m² - Centrale verwarming Intergas Kompakt HRE (2013) - Zeer energiezuinig: volledig geïsoleerd volgens de laatste normen - Energielabel: A. Indeling Begane grond: Via de voortuin kom je aan bij de ruime entree waar de hal toegang biedt tot de garderobe, toilet en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fijne trapkast voor alle voorraad, ook is er een ruime keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt de openslaande deur toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een berging met elektra en achterom. 1e etage: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. 2e etage: Via de vaste trap kom je op de ruime open zolder met opstelplaats voor de c.v. ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Er zit een Velux dakraam aan de voor- en achterzijde waardoor de verdieping erg veel lichtinval heeft, er is bergruimte achter de schotten en de zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden • Perfect onderhouden, hoogwaardige afwerking • Inbouwapparaten keuken: gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer • Begane grond en verdiepingsvloeren zijn voorzien van hoogwaardig laminaat • Woonkamer is 2,5 meter uitgebouwd aan de achterzijde • Prettige achtertuin op het Noordwesten • Lage stookkosten • Aangesloten op glasvezelnetwerk • Gelegen in uiterst kindvriendelijke woonomgeving • Nabij uitvalswegen richting o.a. Utrecht, Amersfoort, Zeist en Bunnik (A12).