in Zaandam ligt in het kinderrijke Westerwatering, met voor en achter voldoende afstand tot de buren om optimale privacy te hebben. In moderne woonwijken zien we nogal eens dat woningen dicht bij elkaar liggen, met smalle straten en vrijwel zonder stoep. Hier is het omgekeerde het geval, de reden waarom deze Zaandamse wijk zo gewild is onder jonge gezinnen. Hier hebben kids de vrijheid om veilig te spelen. Op de pleintjes met de toestellen of 'keihard' rondjes scheurend op de fiets of zelfs driewieler, gewoon om het blok zonder de stoep te verlaten. Het grasveld achter de woningen is natuurlijk de ideale plek om met vriendjes en vriendinnetjes te spelen zonder dat ze ook maar één moment uit het zicht verdwijnen. De Nieuwendamstraat ligt aan een verkeersluwe ader door de wijk. Het overdekte winkelcentrum, met diverse verswinkels, speciaalzaken en een Albert Heijn, ligt op een paar minuten lopen. Spreekt voor zich dat kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool, voortgezet en speciaal onderwijs onder handbereik liggen in deze wijk. De Westerwatering fietstunnel ligt praktisch om de hoek dus ook de oostkant van Zaanstad is snel ontsloten. Voor de treinforenzen ligt het NS station op 5 minuten fietsen, automobilisten zitten met een kwartier op de Ring A10. De ontsluiting van de tweede Coentunnel heeft een uitstekende doorstroming gebracht waardoor woon-werkverkeer tot het uiterste beperkt wordt. De woning is in 1986 gebouwd. Extern zijn er behoorlijk wat verbeteringen aangebracht na de oplevering, zo zijn alle kozijnen en deuren (behoudens kozijnen van de berging) vervangen door het onderhoudsarme kunststof. In het oog springen de dakkapellen, zowel aan de voor- als de achterzijde. Daarmee krijg je er een heleboel vierkante meters woonoppervlak bij. Nu zijn er 3 slaapkamers, zonder zware ingrepen kunnen er met gemak 5 worden gecreëerd. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, of een thuiswerksituatie. Het interieur is gedateerd, vinyl vloeren, steenstrips, schrootjes en heuga tegels zijn niet meer van deze tijd. Ook de keuken en sanitaire ruimten zijn keurig maar kunnen wel een makeover gebruiken. Maar... Keulen en Aken zijn ook niet op één dag gebouwd, de basis is uitstekend en alles functioneert prima dus gaandeweg je woondromen verwezenlijken is net zo goed een optie als rigoureus zijn. Dat is dus ook vrijheid! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang. Woonkamer met diepe trapkast en openslaande deur naar 10 meter diepe achtertuin (totaal 50 m2!) met aangebouwde stenen schuur en achterom. Half open keuken in hoekopstelling, met diverse inbouwapparaten, bv gaskookplaat en wasemkap,oven en koelkast/ vriezer. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 2 Slaapkamers (voorheen 3). Badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting wasmachine. Tweede verdieping: overloop met opstelling CV-installatie, bergkasten en bergvliering. Slaapkamer (mogelijkheid voor 2 volwaardige vertrekken) met dakkapellen voor en achter. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 97 m2; - inhoud 334 m3; - perceelgrootte 104 m2; - erfpacht, canon afgekocht tot 1 april 2035; - onderhoudsarm door kunststof kozijnen en deuren; - heerlijk rustige ligging - Huur CV-ketel a € 68,85 per kwartaal; - aanvaarding in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 