Op een mooie locatie met vrij uitzicht op het groen, vlak bij het “waterwinpark” De Waterbron staat deze royale, karakteristieke, half vrijstaande villa uit de jaren ’30. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met open keuken van 65 m2 gbo en een zeer royale garage/schuur van maar liefst 47 m2, welke te gebruiken is als hobby/werkruimte. De sfeervolle zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Het perceel is 262 m² groot en heeft parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en een carport. Ideale gezinswoning waarbij de ruime garage/schuur geschikt gemaakt kan worden voor diverse doeleinden zoals mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis.
INDELING
Begane grond:
Entreehal, hal met toilet, trapopgang naar verdieping, trapkast met kelder op stahoogte, living (voorzien van houten vloer) met aan de voorzijde gezellig zitgedeelte met erker en gaskachel en aan de achterzijde de eetkamer in de royale aangebouwde serre. De schuifpui met glas tot op de vloer, die tot 2/3 open kan, geeft het gevoel dat de kamer doorloopt in de tuin. De hoekkeuken, voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, 4 pits elektrisch fornuis met afzuigkap, is vanuit zowel de woonkamer als de serre te bereiken.
Vanuit de serre de toegang tot een royale garage van maar liefst 47 m2 met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis danwel mantelzorg. De vliering op de gehele garage zorgt voor enorm veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar het zonnige balkon over de gehele breedte van het huis. Tweede slaapkamer met inbouw kast en derde slaapkamer met eveneens een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping, ruime zolderkamer met dakkapel en bergkast met opstelling c.v.-ketel.
OMGEVING
Centraal gelegen o.a. ten opzichte van Amersfoort, Utrecht, het Universiteitscentrum De Uithof en de diverse uitvalswegen. De Bergweg ligt op een bijzonder goede locatie, het park, het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand te bereiken. Op korte fietsafstand bevinden zich de gezellige winkelstraten van Zeist, waaronder de bekende Slotlaan. Het centrum, met een compleet winkelbestand, kent diverse leuke restaurantjes, cafeetjes en gezellige terrassen. Het bos om heerlijk te wandelen of te fietsen zijn op korte afstand gelegen, alsmede diverse (basis- en middelbare) scholen en sportverenigingen.
KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
* Perceeloppervlakte 262 m²
* Woonoppervlakte 122 m² * Royale garage/schuur van ca 47 m²
* Inhoud ca. 692 m³
* Bouwjaar omstreeks 1929
* Verwarming/warm water middels c.v.-combiketel uit 2002
* Begane grond en 2e verdieping voorzien van dubbele beglazing
* Beschutte achtertuin met veel privacy op het zuidoosten.
* Oplevering in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 