Oekelsestraat 7a 4891PE, Rijsbergen

Charmante half vrijstaande woning op een hoekperceel van 5495m² in het buitengebied gelegen. De woning heeft vrij uitzicht in het buitengebied en ligt slechts op enkele autominuten afstand van Breda. De woning is tussen 2000 en 2004 geheel opnieuw opgebouwd. Het perceel kenmerkt zich door veel ruimte en privacy en de fijne sfeer van buitenaf wonen. Het object is uitermate geschikt voor de natuur- en paardenliefhebber maar ook voor men die wil werken aan huis. Er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig! Tevens bevindt zich op dit perceel een grote bergruimte / schuur van maar liefst 288m², royale oprit ten behoeve van meerdere auto’s en een prachtige, privacy biedende tuin rondom de woning. Indeling : Begane grond : Hal met meterkast en toegang tot living. Vanuit uw luie stoel ervaart u vanuit de sfeervolle woonkamer een prachtig uitzicht over de tuin, de weilanden en de bossen. Kortom een unieke beleving voor de natuurliefhebber. In de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin en is afgewerkt met een eiken houten vloer. Tevens is er een gashaard aanwezig. De woonkeuken is voorzien van een landelijke inrichting in hoekopstelling en heeft een granieten aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat (Boretti), afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Vanuit de keuken is een royale hal/ achterentree bereikbaar welke voorzien is van een trapopgang, garderobenis, toiletruimte, badkamer en de cv-combiketel is hier gesitueerd. De volledig betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een whirlpool hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een toiletruimte met fonteintje. De overloop is zeer royaal en kan ook als werkruimte worden aangewend. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde van de woning is afgewerkt met een houten vloer. Deze kamer beschikt over een dakkapel. De slaapkamer aan de linkervoorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over een dakkapel. De twee slaapkamers aan de linkervoorzijde van de woning zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Eén slaapkamer aan de linkervoorzijde heeft een dakkapel. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar en is beloopbaar. Tuin/perceel: De voortuin/zijtuin/achtertuin is geheel omheind met een hekwerk en aan de voorzijde dubbele draaipoort met intercom en een looppoort. De tuin achter de woning is aangelegd met een veranda / aanbouw en een vijver. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Via een andere oprit en poort is de schuur / bergruimte ook apart bereikbaar. - Het huis is tussen 2000 en 2004 opnieuw opgebouwd. - De gevels zijn in de oude stijl gemetseld. - Het huis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - De woning heeft dakisolatie. - Er is deels vloerverwarming op de begane grond aanwezig. - De schuur is voorzien van een betonnen vloer en is gedekt met golfplaten. - De schuur heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een ingang. - De schuur kan worden aangewend voor het stallen van bijvoorbeeld hobbypaarden. - De schuur kan worden aangewend als werkruimte / opslagruimte.