Brahmsstraat 34 3335CM, Zwijndrecht

Omschrijving LET OP! DE GENOEMDE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS. DIT BETEKENT DAT U WORDT UITGENODIGD OM VANAF DIT BEDRAG EEN BIEDING UIT TE BRENGEN. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In de jonge en geliefde woonwijk Heer Oudelands Ambacht, omringd door groen- en speelvoorzieningen, ligt deze sfeervolle middenwoning met 4 riante slaapkamers, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel, een onderhoudsvriendelijke tuin en gelegen aan een autoluw woonerf. Ook vrijwel alle voorzieningen waaronder winkelcentrum Oudeland, basisscholen, het Develpark en uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Kortom, sfeervol wooncomfort op een vriendelijke woonlocatie. Indeling: Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, voorzien van een tweevoudige keukenopstelling compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een oven, een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser en lekker veel kastruimte. Vrijwel de hele begane grondvloer is voorzien van fraaie houten vloerdelen als vloerafwerking. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een houten berging en een overdekte achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Badkamer met een ligbad, een tweede toilet, twee vaste wastafels en een douchehoek. 2e verdieping: Voorzolder met een dakraam en witgoedaansluitingen. Separate berging met de cv-opstelling en de unit ten behoeve van de hete lucht verwarming. 4e riante slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde. Algemeen: De wijk Heer Oudelands Ambacht is de nieuwste wijk van Zwijndrecht en gebouwd in de jaren ’80. Het is een wijk met het woonmilieu ‘rust en (groene) ruimte’ met vrijwel uitsluitend laagbouwwoningen en een hoog aandeel koop. In de wijk staan ruim 2500 woningen en er wonen ruim 6900 mensen. De vele laagbouwwoningen maken de wijk uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen. De wijk heeft een groene uitstraling. Vooral de randen van de wijk zijn prachtig groen: Develpark, park Molenvliet, het buitengebied, Arboretum en De Devel. De wijk heeft goede voorzieningen zoals winkels, scholen en veel speelplekken. Afmetingen: Woonkamer 6,14m x 4,60m Keuken 2,44m x 2,79m Tuinberging 2,30m x 2,75m Slaapkamer 2,25m x 4,63m / 4,27m (vanaf 150 cm hoogte) Slaapkamer 2,28m x 3,73m / 3,35m (vanaf 150 cm hoogte) Slaapkamer 2,71m x 4,09m Badkamer 1,80m x 2,60m Slaapkamer 2,20m x 3,70m / 4,45m(vanaf 150 cm hoogte) Bijzonderheden: - sfeervolle middenwoning met een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - 4 riante slaapkamers, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel - cv-ketel Remeha, bouwjaar 2011; verwarming middels hete lucht verwarming - centraal gelegen in de vriendelijke woonwijk Heer Oudelands Ambacht - woonoppervlakte ca. 100,2 m², inhoud: ca. 295,1 m³ (conform NEN 2580 meting)